Asutko itse kaukana perintökohteesta? Näin hoidetaan kuolinpesä asunto Tampere myyntikuntoon ja kaupaksi etänä
Tiivistelmä: Kuolinpesän etämyynti Tampereella
Kun hoidettavana on kuolinpesä asunto Tampere -alueella, mutta osakkaat asuvat muualla, etämyynti on nykyään täysin mahdollista ja turvallista. Modernit kiinteistökaupat voidaan hoitaa sähköisesti (DIAS-kaupat), jolloin kauppakirjat allekirjoitetaan pankkitunnuksilla ilman fyysistä läsnäoloa pankissa. Myymällä asunnon suoraan ostopalvelulle perikunta välttyy myös matkustamiselta asunnon tyhjennystä, siivousta tai näyttöjä varten, sillä ammattimainen ostaja ottaa kohteen vastaan sellaisenaan ja hoitaa logistiikan paikan päällä.
Perinnön saaminen toiselta paikkakunnalta tuo surun keskelle ylimääräisen logistisen haasteen. Jos asut itse pääkaupunkiseudulla, Oulussa tai vaikkapa ulkomailla, mutta perintöasunto sijaitsee Tampereella, pelkkä avainten hallinta voi tuntua työläältä.
Tampere on vetovoimainen kaupunki, ja asunnoille on kysyntää niin Kalevassa, Hervannassa kuin Pyynikilläkin. Ongelmaksi muodostuu kuitenkin välimatka: kuka käy päästämässä isännöitsijän sisään, kuka hoitaa nurmikonleikkuun tai postin, ja ennen kaikkea – kuka tyhjentää asunnon myyntiä varten?
Onneksi nykyteknologia ja joustavat ostopalvelut mahdollistavat sen, että koko prosessi voidaan hoitaa kotisohvalta käsin.
Unohda viikonloppusiivoukset ja junamatkat
Perinteisessä myyntimallissa etäosakas joutuu usein matkustamaan perintöasunnolle useita kertoja. Ensin arvioimaan irtaimiston, sitten tyhjentämään kaapit, kuljettamaan tavarat kierrätykseen, siivoamaan paikat ja lopulta stailaamaan asunnon näyttöjä varten.
Tämä vie paitsi aikaa, myös rahaa polttoaine- ja matkakuluina. Kun kyseessä on kuolinpesä asunto Tampere -seudulla ja myyjänä meidän kaltaisemme toimija, prosessi kääntyy päälaelleen. Ostamme Kuolinpesäasunnot tarjoaa mahdollisuuden myydä asunto ns. ”avaimet käteen” -periaatteella.
- Ei tyhjennystä: Voitte ottaa talteen vain rakkaat muistoesineet ja arvotavarat. Me hoidamme loput kierrätyksestä loppusiivoukseen.
- Ei remontointia: Ostamme asunnot nykykunnossa, oli kyseessä sitten 70-luvun kerrostalokaksio tai peruskorjausta vaativa rintamamiestalo.
- Ei näyttöjä: Sinun ei tarvitse järjestää yksityisnäyttöjä tai päivystää sunnuntaisin avoimissa ovissa.
Sähköinen kauppa on turvallinen ja nopea
Vielä kymmenen vuotta sitten asuntokauppa vaati kaikkien osakkaiden kokoontumista samaan pankkikonttoriin tiettynä kellonaikana. Nykyään digitaalisuus on mullistanut kiinteistö- ja asuntokaupan.
Kun pääsemme sopimukseen hinnasta, kaupanteko voidaan hoitaa täysin sähköisesti. Hyödynnämme DIAS-kauppaa tai sähköisiä allekirjoituspalveluita, jotka ovat virallisia ja juridisesti sitovia tapoja siirtää omistusoikeus. Tämä on erityisen suuri helpotus kuolinpesille, joissa on useita osakkaita eri puolilla Suomea tai maailmaa. Kukaan ei joudu matkustamaan Tampereelle pelkän allekirjoituksen takia.
Paikallistuntemus helpottaa hinta-arviota
Vaikka te asuisitte muualla, me tunnemme Tampereen markkinat. Ymmärrämme ratikkaradan tuoman arvonnousun tietyillä alueilla ja osaamme arvioida tulevien taloyhtiöremonttien vaikutuksen hintaan. Tämä tarkoittaa, että saatte meiltä realistisen ja reilun tarjouksen, joka perustuu Tampereen todelliseen markkinatilanteeseen, ei pelkkään tilastodataan.
Meille on kunnia-asia toimia läpinäkyvästi. Koska olemme kotimainen yritys, kommunikointi on suoraa ja selkeää. Jos asunnossa on ongelmia, kerromme niistä rehellisesti ja otamme ne huomioon tarjouksessa, jotta teidän ei tarvitse kantaa huolta jälkiseuraamuksista.
Näin etämyynti etenee käytännössä:
- Ota yhteyttä: Täytä lomake sivuillamme tai soita. Kerro perustiedot kohteesta.
- Käymme kohteessa: Jos teillä on avaimet Tampereella (esim. isännöitsijällä tai naapurilla), me voimme käydä katsomassa asunnon itsenäisesti. Teidän ei tarvitse matkustaa paikalle.
- Saat tarjouksen: Annamme kirjallisen tarjouksen yleensä 24–48 tunnin sisällä käynnistä.
- Kaupanteko: Hyväksymisen jälkeen hoidamme paperityöt ja järjestämme sähköisen allekirjoituksen. Rahat siirtyvät tilille nopeasti.
Etämyynti on nykyaikainen tapa säästää perikunnan voimavaroja. Tampereen asuntomarkkina liikkuu nopeasti, ja suora kauppa sijoittajan kanssa on varmin tapa pysyä tahdissa mukana ilman omaa läsnäoloa.
Onko teillä Tampereella asunto, jonka ylläpito kaukaa on hankalaa? Pyydä meiltä ilmainen arvio, niin hoidetaan asia pois päiväjärjestyksestä helposti.